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Propriétaires bailleurs : Visale ou garant physique, quelle option choisir pour louer à un jeune actif ?
Si vous propriétaire d’un studio et envisagez de le louer à un jeune actif, vous aurez probablement à choisir entre la caution locative Visale et un garant personnel (souvent les parents du locataire). Mais quelle est la meilleure option ? Mais c’est quoi Visale : la garantie gratuite et sécurisante…
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Loi Hamon ou loi Chatel ? différence ? Opportunité pour le consommateur ?
La loi Chatel est une mesure qui protège les assurés contre le renouvellement automatique de leur contrat. Elle impose aux assureurs et/ou prestataires de services d’informer le consommateur de la reconduction de son contrat. Ce délai de prévenance doit se faire, par écrit, dans un délai de trois mois à…
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Le prélèvement bancaire est-il toujours un moyen de paiement fiable ?
Depuis quelques semaines, les grands groupes se font de plus en plus pirater, perdant ainsi toutes les informations de leurs clients et le dernier en date : la Banque de France. Que devons-nous craindre ? La mise en vente, par les pirates, de nos informations personnelles ainsi que nos données bancaires, risquant…
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Changement à venir pour les règles d’imposition des personnes pacsées ou mariées
À partir de la rentrée scolaire 2025, le taux de prélèvement à la source appliqué ne sera plus le même qu’auparavant. Le conjoint – pacsé ou marié – avec la rémunération la plus faible ne se verra plus imposer le même taux de prélèvement à la source que son ou sa partenaire. Le…
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Pension de réversion : un délai très court pour en faire la demande et loin des fondamentaux de la loi ESSOC
La demande doit être faite dans l’année du décès du partenaire et il est important de se rappeler que le versement n’est pas rétroactif au-delà d’une année. Pour rappel l’assurance-vie du défunt ne doit pas être incluse. Une simple erreur peut entraîner des litiges avec les caisses de retraite. Si…
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Ou en sommes-nous des modifications concernant les règles de l’assurance chômage?
Après de longs débats, et nombreux reports, le gouvernement vient de décider de maintenir le régime de l’assurance chômage aux règles actuelles et ce jusqu’au 31 décembre 2024 . Cette prolongation a été officialisée par décret, et, publiée au journal officiel le 30 octobre 2024. De nouvelles règles vont être…
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Le régime de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) dans le viseur
Le sujet était sur la table depuis longtemps et figure désormais dans le projet de loi de finances 2025. Le texte prévoit notamment un nouveau mode de calcul de la taxation des plus-values en cas de cession du bien. Jusqu’alors, cette plus-value taxable se calculait de la même façon que…
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Obligation de l’employeur particulier face à une entrée en structure
On le sait tous, la gestion du personnel est souvent un véritable casse-tête qui ne se limite pas aux grands groupes ! Les employeurs privés ont les mêmes obligations et contraintes et donc les MJPM. Entre choix du motif de la rupture, délais de prévenance, organisation de l’entretien préalable et…
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« La vieillesse est un naufrage » disait Charles de Gaulles
Aujourd’hui encore, le budget 2025 va être étudié à l’assemblée nationale, avec son lot de taxations diverses et de remaniement des budgets pour nos institutions…mais toujours rien sur le financement du grand âge . Est-ce que vieillir, nous mets face à une réalité que nous ne voulons pas regarder en…
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Durcissement des règles pour l’obtention d’un titre de séjour.
Jusqu’à présent, le demandeur doit justifier d’une « maîtrise du français supérieure ou égale au niveau A2 ». Avec l’application de la Loi Darmanin, les exigences seront revues à la hausse. Les demandeurs d’un titre de séjour devront justifier d’un niveau A2. Les demandeurs d’une carte de résident devront quant à eux prouver qu’ils ont…